Attefallshus – priser och kostnader 2026
Attefallshus har blivit extremt populära i Sverige sedan reglerna infördes 2014. Med en maxstorlek på 30 kvadratmeter byggnadsarea kan du bygga allt från gäststuga och hemmakontor till uthyrningsbostad – utan bygglov.
Priset varierar kraftigt beroende på om du väljer en enkel byggsats som du monterar själv, eller ett nyckelfärdigt hus med allt från grund till inredning. En standard byggsats på 25 kvm kostar från cirka 200 000 kronor, medan ett komplett nyckelfärdigt hus med kök och badrum landar på 500 000 – 700 000 kronor.
Prisjämförelse: Byggsats vs nyckelfärdigt
| Typ | 25 kvm | 30 kvm |
|---|---|---|
| Byggsats (stomme) Du bygger själv eller anlitar hantverkare | 180 000 – 280 000 kr | 220 000 – 350 000 kr |
| Monteringsfärdigt Färdiga väggelement, du monterar | 280 000 – 400 000 kr | 350 000 – 480 000 kr |
| Nyckelfärdigt (bas) Komplett utan kök/badrum | 400 000 – 550 000 kr | 500 000 – 650 000 kr |
| Nyckelfärdigt (komplett) Med kök, badrum, el & VVS | 550 000 – 700 000 kr | 650 000 – 850 000 kr |
| Platsbyggt (arkitektritad) Unik design, högsta standard | 700 000 – 900 000 kr | 850 000 – 1 200 000 kr |
Tillkommande kostnader att tänka på
Utöver själva huset tillkommer flera kostnader som ofta glöms bort i budgeten:
| Kostnad | Pris |
|---|---|
| Bygganmälan till kommunen | 2 500 – 8 000 kr |
| Markarbete & grund (platta på mark) | 80 000 – 150 000 kr |
| Eldragning från huvudbyggnad | 15 000 – 40 000 kr |
| VA-anslutning (vatten/avlopp) | 30 000 – 80 000 kr |
| Transport & kranlyft | 15 000 – 35 000 kr |
| Totalt tillkommande | 140 000 – 310 000 kr |
Regler för Attefallshus 2026
Populära leverantörer av Attefallshus
Det finns ett stort utbud av tillverkare i Sverige. Här är några av de mest populära:
Arvesund
Byggsats
Från 180 000 kr
Jabo
Byggsats & Nyckelfärdigt
Från 220 000 kr
Easy House
Modulhus
Från 450 000 kr
Sommarnöjen
Nyckelfärdigt
Från 500 000 kr
Add-A-Room
Modulhus
Från 400 000 kr
Attefallshus.se
Byggsats
Från 165 000 kr
5 tips för att spara pengar på Attefallshus
Bygg på plintar istället för platta – sparar 30 000-50 000 kr på grunden
Beställ huset på hösten/vintern när efterfrågan är lägre
Välj standardmodell istället för anpassad design
Gör enklare arbeten själv: målning, listläggning, golvläggning
Skippa badrum om det inte behövs – sparar 80 000-150 000 kr