Vad driver kostnaden vid markarbete?
Sprängning
Om du stöter på berg drar kostnaden iväg rejält. Räkna med flera hundra tusen extra för omfattande sprängning och bortforsling av sprängsten.
Bortforsling av massor
Att köra bort jord och lera är dyrt (tippavgifter + transport). Kan du återanvända massorna på tomten sparar du mycket pengar.
Plan tomt
En plan tomt med genomsläpplig jord (sand/morän) är billigast att bygga på.
Prisexempel för olika moment
| Moment | Kostnad (uppskattning) | Kommentar |
|---|---|---|
| Etablering (maskin) | 3 000 – 6 000 kr | Transport av grävmaskin till/från platsen |
| Grovplanering tomt | 50 000 – 100 000 kr | Normalvillatomt |
| Husgrund (platta på mark) | 2 500 – 4 000 kr/kvm | Inkl. markarbete, isolering, golvvärme, gjutning |
| Enskilt avlopp (infiltration) | 80 000 – 150 000 kr | Inkl. trekammarbrunn |
| Stenkista (dagvatten) | 15 000 – 25 000 kr | Material + grävjobb |
* Alla priser är inkl. moms. Lokala avvikelser förekommer.
ROT-avdrag för markarbete?
Ja, du får göra ROT-avdrag för markarbete som utförs i direkt anslutning till bostadshuset. Det gäller t.ex. dränering eller indragning av vatten/avlopp.
Du får dock INTE ROT-avdrag för:
- Markarbete för helt nytt hus (nybyggnation)
- Anläggning av gräsmatta, mur eller pool (om den inte är hopbyggd med huset)
- Asfaltering av uppfart