Vad gör en byggledare?
Ska du bygga hus och behöver någon som håller i trådarna? Här förklarar vi vad byggledning innebär och vad det kostar att anlita hjälp.
Roll
Projektstyrning & Kontroll
Timpris
ca 900-1200 kr/h (inkl. moms)
Vinst
Minskad risk & stress
Varför anlita byggledning?
En byggledare är byggherrens (din) representant på byggarbetsplatsen. Vid större projekt som nybyggnation av hus eller omfattande renoveringar kan det vara svårt för en privatperson att hinna med att samordna alla hantverkare, kontrollera fakturor och se till att tidsplanen håller.
Byggledarens uppgift är att se till att avtalen följs, att arbetet håller rätt kvalitet och att säkerheten på arbetsplatsen (BAS-U) efterlevs.
Byggledarens arbetsuppgifter:
- Samordning: Kalla till byggmöten och synka olika yrkesgrupper (elektriker, VVS, snickare).
- Ekonomi: Granska fakturor och ÄTA-arbeten (Ändringar och Tillägg) för att hålla budgeten.
- Kontroll: Löpande besiktningar för att upptäcka fel tidigt, innan de byggs in.
Vad kostar byggledning?
En professionell byggledare är ofta en ingenjör eller en erfaren byggare. Timpriset ligger normalt mellan 900 och 1 200 kr inklusive moms.
Det kan låta dyrt, men en bra byggledare kan ofta spara in sin egen kostnad genom att:
1. Förhandla bättre priser på material och underentreprenader.
2. Upptäcka fel i tid som annars hade blivit kostsamma att åtgärda.
3. Se till att projektet blir klart i tid (förseningsviten).
Alternativ: Totalentreprenad
Om du inte vill anlita en separat byggledare är alternativet ofta att handla upp projektet som en totalentreprenad. Då tar byggföretaget helhetsansvaret för samordning och ledning. Det är bekvämt, men du får (oftast) mindre insyn och kontroll över detaljerna jämfört med om du har en egen byggledare vid delad entreprenad.
Ska du bygga nytt?
Hitta pålitliga entreprenörer och projektledare för ditt drömprojekt.
Jämför byggföretag